Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick

Diese **frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss in Barsinghausen / Egestorf am Deister bietet auf **ca. 59 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und einen außergewöhnlichen Ausblick.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und eine schöne Aussicht legen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.

**Innenbereich:*** Beim Betreten der Wohnung fällt ein kleiner, funktionaler Windfang auf, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die **Loggia**, die mit einer Außensteckdose ausgestattet ist und einen **beeindruckenden Blick** über die Dächer von Barsinghausen bis in den Deister freigibt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Handtuchwärmer. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

**Ausstattung:*** * **Hochwertiger Vinylboden** in Eicheoptik * **Erneuerte Innentüren** * **Modernisierte Elektrik** * **Zeitgemäß gestaltetes Bad** mit Badewanne * **Sicherheitstür** mit Mehrfachverriegelung * **Loggia** mit Weitblick * Optional kann ein **Stellplatz** für 30 €/Monat angemietet werden. * Ein Kellerraum steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung.

**Lage:*** Egestorf, ein charmanter Ortsteil von Barsinghausen am Rande des Deisters, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Familien, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur im Ort ist gut ausgebaut und umfasst Supermärkte, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind in Barsinghausen und Kirchdorf gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn S1/S2) sowie die Nähe zur B 65 und A2 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Hannover.