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Helle 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Altbau in Leipzig - Property view 1 of 9
For RentApartment

Helle 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Altbau in Leipzig

Wigandstr. 45, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

€450
€7/m²
2
rooms
60.1
4/4
floor
Good
Condition
District
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1895
Condition:Good
Elevator

Description

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im **vierten Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus im Leipziger Südwesten. Die Wohnung bietet auf **ca. 60,1 m²** Wohnfläche eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Gestaltung. Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, was für eine neutrale und einladende Basis sorgt. Der Bodenbelag in warmer Holzoptik verleiht den Räumen Gemütlichkeit. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine. Die geräumige Küche lässt Raum für einen Esstisch, an dem Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen können.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * Zentralheizung für wohlige Wärme * Breitbandkabelanschluss für schnelles Internet * Tageslichtbad mit Badewanne * Geräumige Küche * Boden in Holzoptik

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kleinzschocher, einer begehrten Lage im Südwesten von Leipzig. Die Umgebung fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Profitieren Sie von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und der guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4
Heating:District

Amenities

Garden
Cellar

Location

Street:Wigandstr. 45
City:Leipzig
Region:Sachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€108
Deposit:€902

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

89/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

89
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

76
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

97
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month · 1 views

Updated May 18, 2026

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