Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Hamburg

Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg bietet eine grüne Oase im Stadtzentrum.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und familiäre Nachbarschaft sowie ihre attraktive Lage nahe dem Eilbekkanal. Sie ist ideal für Tierliebhaber, da Haustiere ausdrücklich erlaubt sind und eine Hundewiese sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung stehen. Die Wohnung befindet sich in einer grünen Umgebung, perfekt zum Entspannen und Genießen.

**Innenbereich** Das Wohnzimmer und die Küche sind zur Straße und zur Wiese/Kanal ausgerichtet und bieten im Sommer eine wunderschöne grüne Kulisse. Das Schlafzimmer und ein separates Büro sind zum ruhigen Garten hin gelegen. Ein Balkon mit **Sonneneinstrahlung von morgens bis nachmittags** ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche beträgt **70 m²**.

**Ausstattung** * **Balkon** und eine Terrasse * Kellerabteil und gemeinschaftlicher Waschraum * Gemeinschaftsgarten * **Haustiere erlaubt** * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn ca. 10 Gehminuten) * Parkmöglichkeiten vor der Tür und Car-Sharing in der Nähe

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Hamburg. Die U-Bahn-Stationen Ritterstraße und Hamburger Straße sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt, ergänzt durch diverse Buslinien in 3-5 Gehminuten. Ein Car-Sharing-Parkplatz ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Eilbekkanal und die gute Erreichbarkeit der Außenalster machen die Lage besonders attraktiv.