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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage mit Balkon - Property view 1 of 7
For RentApartment

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage mit Balkon

Im Winkel 2d, Ammersbek, Bundesrepublik Deutschland

€1,083
€14/m²
3
rooms
77.3
0/3
floor
E
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1968
Condition:Very good
Energy:E

Description

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinkerbau aus dem Jahr **ca. 1968**, eingebettet in eine parkähnliche Wohnanlage in Ammersbek.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit **3 Zimmern (3+kk)** und einer Wohnfläche von **77,3 m²**. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.

**Ausstattungsmerkmale:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer** * **2 Schlafzimmer** * Zusätzliche Nutzfläche von **8,00 m²** * Das Gebäude verfügt über **3 Etagen** * **Indexmiete** vereinbart

Die Lage in der Nähe der U-Bahn Station Hoisbüttel ermöglicht eine schnelle Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, ein Frischemarkt, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind bequem erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für den täglichen Bedarf macht. Der Hamburger Standardmietvertrag sieht **keinen Kündigungsausschluss** und **keine Mindestmietdauer** vor. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann heruntergeladen werden.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 3
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Garden
Cellar

Location

Street:Im Winkel 2d
City:Ammersbek
Region:Kreis Stormarn
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Available From:1 Aug 2026
Deposit:€3,249

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

73/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

55
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

66
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

73
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

81
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 13, 2026

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