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Exklusive Gartenwohnung in München-Nymphenburg - Property view 1 of 33
For RentApartment

Exklusive Gartenwohnung in München-Nymphenburg

München, Bundesrepublik Deutschland

€7,800
€26/m²
7
rooms
302
0
floor
C
Energy
New
Condition
Gas
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:7
Year Built:2011
Condition:New
Energy:C
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser architektonisch anspruchsvollen Stadtvilla im Herzen von München-Nymphenburg, einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Die im Jahr **2011 erbaute** Gartenwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 302 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, einen offenen Kamin, maßgefertigte Einbauschränke sowie edle Eichenböden und Armaturen von Hans Grohe und Waschtische von Duravit. Elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Privatsphäre.

**Ausstattungsmerkmale:** * Große Terrasse * Aufzug * Alarmanlage * **3 Tiefgaragenstellplätze** * Zur alleinigen Nutzung: gepflegtes Gartengrundstück * **5 Schlafzimmer** * **3 Badezimmer**

Die Lage in Nymphenburg, nahe dem Nymphenburger Kanal, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Nymphenburg, der Botanische Garten und der Hirschgarten sind in unmittelbarer Nähe. Ein ganzjährig geöffnetes Schwimmbad befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Gas

Amenities

Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:München
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€1,000
Deposit:€24,660

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

87/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

82
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

76
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

96
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

89
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

34
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 7, 2026

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