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Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Köln-Grengel - Property view 1 of 9
For RentApartment

Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Köln-Grengel

Köln, Bundesrepublik Deutschland

€1,050
€12/m²
3
rooms
85
0
floor
Good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:Good

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Köln-Grengel bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Zugang zu einem **Gemeinschaftsgarten**, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Die Diele führt zu allen Räumen: Ein heller Wohnbereich mit Gartenzugang, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich und Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer). Das Duschbad ist mit Tageslicht ausgestattet. Ein zusätzlicher **Kellerraum mit ca. 5 m²** bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Kellerraum (ca. 5 m²) * Duschbad mit Tageslicht * Zugang zum Gemeinschaftsgarten * Staffelmietvertrag für Planungssicherheit

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Köln-Grengel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, die Kölner Innenstadt ist schnell erreichbar. Grüne Erholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Garden
Cellar(5 m²)

Location

City:Köln
Region:Nordrhein-Westfalen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€190

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

40/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

13
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

7
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 7, 2026

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