Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Sinsheim

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Sinsheim, erbaut im Jahr **2014**, bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und hochwertigem Vinyl ausgelegt, was für eine angenehme Haptik und Langlebigkeit sorgt.

**Besondere Highlights**: * Eine einladende **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien. * Zusätzlicher **Stauraum** durch einen Keller. * **Zwei Carport-Stellplätze** (Miete je 40 EUR/Monat) direkt am Haus. * Beheizung erfolgt über eine effiziente **Zentralheizung mit Fernwärme** (Energieeffizienzklasse C).

Die Wohnung ist ab dem **1. August 2026** verfügbar und ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Lage** Sinsheim, im attraktiven Kraichgau gelegen, bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Flair. Die exzellente Anbindung an die Autobahn A6 sowie den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege nach Heidelberg und Heilbronn. Die Stadt selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und einem vielfältigen Kulturangebot. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngebiet, mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.