Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Heidesheim bietet auf **ca. 76 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Flur mit Essecke, von dem alle Räume abgehen. Das Wohnzimmer und die Essecke bieten Zugang zu **zwei Balkonen**, die zum Entspannen einladen. Die Küche ist hell gefliest, ebenso das separate WC und das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Alle weiteren Räume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Praktischer Stauraum findet sich in einem Wandschrank im Flur sowie in einem **geräumigen Kellerabteil**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Balkone * Einbauküche vorhanden * Separates WC * Gaszentralheizung * Kellerabteil * Rollläden an allen Fenstern * Waschmaschinenanschluss im Bad * Trockenraum im Keller * Fahrradabstellmöglichkeit im Keller

Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. **Haustiere sind leider nicht gestattet**. Die Wohnung ist ab dem **01.08.2026** oder nach Absprache verfügbar.

Die Wohnung liegt in Heidesheim, einer Gemeinde mit **sehr guter Infrastruktur** und Anbindung an die A60. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein Bahnhof bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen. Eine Garage kann für **30 €/Monat** angemietet werden, ein weiterer Stellplatz befindet sich davor.