Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Ingbert

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in der begehrten Wohngegend von St. Ingbert, in unmittelbarer Nähe zum Kaufland. Die Wohnung bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine attraktive Lage legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer, eine Küche mit einer kleinen Einbauküche sowie ein Esszimmer, das Zugang zum Balkon bietet. Das Wohnzimmer rundet das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung mit 3 Zimmern, Küche und Bad (3+kk) ist praktisch und gut durchdacht.

**Ausstattung:** * **Balkon** zur Gartenseite * Kleine Einbauküche vorhanden * Gepflegtes 3-Familienhaus * Dachgeschosslage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage, aber dennoch zentral in der Nähe der Innenstadt und des Kauflands. St. Ingbert ist eine aufstrebende Mittelstadt im Saarland mit hervorragender Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und ein Krankenhaus sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof sowie die Autobahnen A6/A620 ist ausgezeichnet. Auch die Nähe zur Universität und zum CISPA Innovation Campus in Saarbrücken ist ein großer Vorteil.