Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen Erfurts

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Neubaus in **zentraler Lage** von Erfurt und bietet auf ca. **59,6 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt.

**Ausstattung** * **Heller Wohnbereich** * Separates Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Dusche * **Sonniger Balkon** * Praktischer Abstellraum * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz** kann für 100,00 EUR/Monat angemietet werden * Energieeffizienzklasse B (73 kWh/(m²*a)) * **Baujahr 2022**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** in Erfurt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Stadt. Trotz der zentralen Lage bietet das Quartier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort und Ruhe zu verzichten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann separat angemietet werden.