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Neubau-Traum in Röthenbach: Moderne 4 Zimmer Wohnung - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Neubau-Traum in Röthenbach: Moderne 4 Zimmer Wohnung

Am Sailersberg 1, Röthenbach an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland

€569,830
€5,762/m²
4
rooms
98.9
0
floor
A+
Energy
New
Condition
Electric
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2025
Condition:New
Energy:A+
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Röthenbach an der Pegnitz! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** am Sailersberg 1 bietet eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten, die modernen Wohnkomfort mit attraktiver Lage verbinden.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 98,9 m²** befindet sich in einem der beiden Mehrfamilienhäuser, die durch ihre charakteristischen Satteldächer und modernen Dachgauben bestechen. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Großzügige Wohnfläche** von ca. 98,9 m² * Attraktive Nachbarschaft in Röthenbach an der Pegnitz * Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger * Möglichkeit der Rückvermietung für Kapitalanleger * **Hohe Energieeffizienz** (Energieausweisdaten auf Anfrage)

Die Lage in Röthenbach an der Pegnitz ist besonders reizvoll: Sie wohnen am Ortsrand, nur wenige Gehminuten von der Pegnitz und dem beliebten Freibad entfernt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität. Besichtigungen und Beratungen sind nach individueller Terminvereinbarung möglich.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Electric

Amenities

Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Am Sailersberg 1
City:Röthenbach an der Pegnitz
Region:Landkreis Nürnberger Land
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

36/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last week

Updated June 16, 2026

Costs

Financing

€2,310/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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