Neubau-Wohnung in Röthenbach: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** in einer kleinen, modernen Wohnanlage am Sailersberg 1 in Röthenbach an der Pegnitz. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **83,6 m²** und verfügt über **3 Zimmer** (3+kk). Sie befindet sich in einer begehrten Nachbarschaft, nahe der Pegnitz und dem Freibad, und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und modernes Design legen. Die offene Wohnküche (kk) schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. **Hochwertige Bauausführung** und die Verwendung moderner Materialien garantieren ein angenehmes Wohnklima.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Neubauprojekt mit insgesamt 16 Wohnungen * Attraktive Lage am Ortsrand von Röthenbach * Wohnflächen von 53 bis 111 m² verfügbar * Charakteristische Satteldächer und Dachgauben * Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger * Möglichkeit der Rückvermietung für Kapitalanleger

Die Immobilie befindet sich in **Röthenbach an der Pegnitz**, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Pegnitz und zum beliebten Freibad bietet Erholung direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. **Baubeginn ist erfolgt** und die Baugenehmigung liegt vor.