Neubau-Wohnung in Ehrenkirchen: Modernes Wohnen auf 62 m²

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** im charmanten Ehrenkirchen, Ortsteil Kirchhofen. Diese attraktive 2+kk Wohnung bietet auf **ca. 62 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Immobilie befindet sich in einem **neuen Wohnareal**, das durch eine ansprechende Architektur mit einer Kombination aus Putzfassaden und natürlicher Holzverschalung besticht.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Die **hochwertige Bauweise** garantiert ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das in mehreren Bauabschnitten realisiert wird und verschiedene Wohnungsgrößen von ca. 41 m² bis ca. 118 m² umfasst.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubauqualität mit moderner Architektur * Energieeffiziente Bauweise * Helle und gut geschnittene Räume * Offener Wohn- und Essbereich * Ruhiges Schlafzimmer * Teil eines wachsenden Wohnquartiers

Die Lage in Ehrenkirchen-Kirchhofen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte sind **innerhalb von 1 km erreichbar**. Kindergärten und eine Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind in Bad Krozingen und Freiburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle „Kirchhofen Friedhof“ in direkter Nachbarschaft gegeben, die eine gute Verbindung nach Freiburg und in umliegende Orte bietet. Auch die Anbindung an die Bundesstraße 3 und die Rheintalbahn ist gegeben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportanlagen und die Nähe zum Dreiländereck machen diese Lage besonders attraktiv.