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Neubau-Wohnung am Wasser in Hamburg-Bergedorf - Property view 1 of 11
For SaleApartment

Neubau-Wohnung am Wasser in Hamburg-Bergedorf

Weidenbaumsweg, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€415,000
€6,464/m²
2
rooms
64.2
0/4
floor
New
Condition
Balcony
Amenities · 4.2 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:New
Ownership:personal
Elevator

Description

Erleben Sie ein einzigartiges Lebensgefühl im neuen Wohnquartier WEIDENBAUMS UFER in Hamburg-Bergedorf. Diese **exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung** verbindet perfekt die Ruhe der Natur mit der Lebendigkeit des urbanen Lebens.

**Immobilie & Ausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und eine Wohnfläche von **ca. 64,2 m²**. Sie verfügt über ein stilvolles **Badezimmer** und einen zusätzlichen Schlafraum. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit 4,20 m² Fläche**, der Ihnen einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 4 Etagen und wird im **Erstbezug** bezogen.

**Highlights auf einen Blick** * **Neubauwohnung** im Erstbezug * Wohnfläche: **ca. 64,2 m²** * Zimmer: **2+kk** * **Balkon** mit 4,20 m² * Lage: Hamburg-Bergedorf, direkt am Wasser

**Lage & Umgebung** Das Wohnquartier WEIDENBAUMS UFER befindet sich in Hamburg-Bergedorf, einem Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Nähe zum Wasser und zur grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig vom lebendigen Zentrum Bergedorfs profitieren. Die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ist hervorragend, sodass Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch das urbane Flair der Hansestadt genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 4

Amenities

Balcony(4.2 m²)
Terrace
Cellar

Location

Street:Weidenbaumsweg
City:Hamburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

68/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

86
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

87
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

77
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

75
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago · 1 views

Updated June 4, 2026

Costs

Financing

€1,682/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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