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Neubau-Eigentumswohnung in Hamburg-Bergedorf am Wasser - Property view 1 of 21
For SaleApartment

Neubau-Eigentumswohnung in Hamburg-Bergedorf am Wasser

Weidenbaumsweg, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€495,000
€6,653/m²
3
rooms
74.4
1/1
floor
New
Condition
Balcony
Amenities · 4.2 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:New
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen im neuen Quartier WEIDENBAUMS UFER in Hamburg-Bergedorf. Diese **hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **74,4 m² Wohnfläche** befindet sich im **ersten Bauabschnitt** und bietet eine einzigartige Verbindung aus Natur und urbanem Leben direkt am Wasser.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit **2 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

**Ausstattung** - **Balkon** mit ca. **4,20 m²** Fläche - **Tiefgarage** vorhanden - Teil des Neubauprojekts FLEET 83 - Moderne Architektur - Hohe Aufenthaltsqualität

**Lage** Das Quartier WEIDENBAUMS UFER liegt idyllisch am Wasser und ist dennoch nur wenige Schritte vom lebendigen Bergedorfer Zentrum entfernt. Bergedorf bietet eine eigene Identität mit einer historischen Altstadt und einem reichen kulturellen Leben, während die Hamburger Innenstadt, der Hafen und die Alster schnell erreichbar sind. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadtflair und Landleben.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1

Amenities

Balcony(4.2 m²)
Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Weidenbaumsweg
City:Hamburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

68/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

86
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

87
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

77
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

75
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 4, 2026

Costs

Financing

€2,006/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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