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Neubau-Wohnung am Wasser in Hamburg-Bergedorf - Property view 1 of 11
For SaleApartment

Neubau-Wohnung am Wasser in Hamburg-Bergedorf

Weidenbaumsweg, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€469,000
€6,372/m²
2
rooms
73.6
0/4
floor
New
Condition
Balcony
Amenities · 18.41 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:New
Ownership:personal
Elevator

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen im neuen Quartier WEIDENBAUMS UFER in Hamburg-Bergedorf. Diese **hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 73,6 m²** verbindet perfekt naturnahes Leben mit urbanem Komfort. Die Wohnung befindet sich im **ersten Bauabschnitt (FLEET 83)** und besticht durch ihre **einzigartige Wasserlage**.

Die Architektur ist modern und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Genießen Sie von Ihrem **großzügigen Balkon/Terrasse mit 18,41 m²** den Blick auf das Wasser und die umliegende Natur. Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnquartiers, das ein besonderes Lebensgefühl verspricht und dennoch die Nähe zum lebendigen Bergedorfer Zentrum bietet.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 73,6 m² Wohnfläche * **Großer Balkon/Terrasse** mit 18,41 m² * **Neubauqualität** im modernen FLEET 83 * **Attraktive Wasserlage** in Hamburg-Bergedorf * Nahe dem Zentrum Bergedorfs mit guter Anbindung

Die Lage in Hamburg-Bergedorf bietet eine ideale Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Profitieren Sie von der **guten Infrastruktur** Bergedorfs und der **einfachen Erreichbarkeit** des Hamburger Zentrums. Das WEIDENBAUMS UFER trägt mit attraktivem Wohnraum und hoher Aufenthaltsqualität zu einem **vielfältigen und dynamischen Lebensumfeld** bei.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 4

Amenities

Balcony(18.41 m²)
Terrace
Cellar

Location

Street:Weidenbaumsweg
City:Hamburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

68/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

86
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

87
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

77
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

75
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago · 2 views

Updated June 4, 2026

Costs

Financing

€1,901/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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