Neubau-Traum an der Mosel: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **neuwertigen 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Brauneberg, die sich perfekt als Ferien- oder Dauerwohnsitz eignet. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet einen **atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick** auf die Mosel und die berühmte Weinbergslage "Brauneberger Juffer".

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss. Sie verfügt über **zwei helle Zimmer** sowie eine **offene Küche**, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer **Dusche und einer Badewanne** ausgestattet, die Entspannung nach einem langen Tag verspricht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die **Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 88,13 m²**.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Moselblick * Offene Küche * Modernes Bad mit Dusche und Wanne * Abstellraum * Neubau (Erstbezug) * Hochwasserfrei durch Aufständerung

**Lage:** Die Wohnung liegt in der malerischen Moselresidenz Nussbaumallee im romantischen Weindorf Brauneberg, das mehrfach als wärmster Ort Deutschlands ausgezeichnet wurde. Die verkehrsberuhigte Spielstraße "Nussbaumallee" liegt direkt an der Mosel, umgeben von Weinstuben, Restaurants und schattenspendenden Walnussbäumen. Die Gegend ist ideal für Radfahrer und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Infrastruktur sind im Ortskern vorhanden. Attraktive Ausflugsziele wie Bernkastel-Kues und eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte und Luxemburg sind schnell erreichbar.