Neubau-Traum in Lüneburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Roten Bleicher" im Herzen von Lüneburg, wo **historischer Charme auf modernen Wohnkomfort** trifft. Dieses Projekt bietet insgesamt 71 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen.

**Überblick** Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **90,2 m² Wohnfläche** befindet sich in einem der beiden stilvollen Gebäudekörper. Die Fertigstellung ist für **Februar 2025** geplant, sodass Sie das neue Jahr in Ihrem neuen Zuhause beginnen können. Das Projekt zeichnet sich durch eine **courtagefreie** Abwicklung für den Käufer aus.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie verfügt über **zwei Badezimmer** und einen direkten Zugang zu einem **Balkon/Terrasse** mit einer Fläche von ca. 12,90 m², der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (3+kk) fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung** * Sonnige Terrasse/Balkon mit herrlichem Ausblick * Großzügiger, gemeinschaftlicher Innenhof (ca. 2.500 m²) mit Spielplätzen und Sitzgelegenheiten * Moderne Tiefgarage mit 57 PKW-Stellplätzen und 160 Fahrradstellplätzen (inkl. E-Bike-Ladestationen) * Neubauqualität mit hohem Wohnkomfort * Geplante Fertigstellung: Februar 2025

**Lage** Das Projekt befindet sich im begehrten Stadtteil Rotes Feld in Lüneburg. Hier genießen Sie eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig **hervorragender urbaner Anbindung**. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die Universität und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Ilmenau, zum Tiergarten und zur lebendigen Innenstadt sowie eine exzellente Verkehrsanbindung (A39, A1, A7, ÖPNV) machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Hauptbahnhof ist nur 7 Fahrradminuten entfernt, mit direkter Anbindung nach Hamburg.