Barrierefreie Neubauwohnung mit Aussicht in Velbert

Entdecken Sie diese **exklusive Neubauwohnung** im Projekt "Sonnenhang Velbert" – eine Oase des Komforts und der modernen Architektur.

**Überblick** Diese helle und **barrierefreie Eigentumswohnung** befindet sich in einem Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Immobilie wurde nach den Standards eines Effizienzhauses 55 EE errichtet, was sowohl **umweltfreundlich als auch kostensparend** ist. Genießen Sie eine **traumhafte Aussicht** von Ihrer Loggia und leben Sie in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Nachbarschaft.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der viel Platz für gesellige Stunden bietet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Der private Bereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eignet. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und Tageslicht ausgestattet.

**Ausstattung** * **Barrierefrei** * Offene Küche * Loggia * Gäste-WC * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Hochwertige Massivbauweise * Effizienzhaus 55 EE Standard * **Tiefgarage vorhanden**

**Lage** Die Wohnung liegt in Velbert, einer lebenswerten Gemeinde vor den Toren Düsseldorfs und Essens. Die Lage kombiniert die Ruhe des Bergischen Landes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die geplante A44-Anbindung, sind Düsseldorf und Essen schnell erreicht.