Neubau-Traum in Bad Harzburg: Balkon, Aufzug, Top-Lage!

Willkommen in dieser charmanten **Neubauwohnung** im Herzen von Bad Harzburg, die modernen Wohnkomfort auf ca. **73 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, einem separaten Hauswirtschaftsraum und einer praktischen Ankleide.

Das Innere der Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Das Badezimmer ist mit **Fenster, Badewanne und Dusche** ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Ausrichtung nach Nordosten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Wohnküche (2+kk) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 73 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon (Nordost-Ausrichtung) * Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche * Separater Hauswirtschaftsraum und Ankleide * Aufzug im Gebäude * Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum * Optional: Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz verfügbar * Rolläden für zusätzliche Privatsphäre und Sonnenschutz

Die Lage in Bad Harzburg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur am Fuße des Harzes, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen und Bahnhof) sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Restaurants und Cafés bis hin zu Parks, Wanderwegen und der bekannten Sole-Therme. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Annehmlichkeit und naturnaher Erholung.