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Neubau-Traum in Lübeck: Ihr modernes Zuhause am Güterbahnhof - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Neubau-Traum in Lübeck: Ihr modernes Zuhause am Güterbahnhof

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

€450,000
€5,143/m²
3
rooms
87.5
2/2
floor
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2026
Condition:New
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Willkommen in UP TOWN Living, einem **Neubauprojekt** im Herzen von Lübeck, das urbanes Flair mit gemütlichem Wohnen verbindet. Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs entsteht ein lebendiges Quartier, das **Geschichte und modernen Lifestyle** vereint. Die angebotene Eigentumswohnung bietet auf **87,5 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und helle Gestaltung. Sie verfügt über **3 Zimmer** und eine offene Küche (+kk), die den Wohnbereich zu einem kommunikativen Zentrum macht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die **hochwertige Bauausführung** verspricht Wohnkomfort auf lange Sicht.

* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **3 Zimmer** auf **87,5 m²** Wohnfläche * **Offene Küche** (+kk) als Herzstück des Wohnbereichs * **Balkon** für private Auszeiten im Freien * **Fahrradraum** zur sicheren Aufbewahrung * **Courtagefrei** für den Käufer

Die Lage in Lübeck am ehemaligen Güterbahnhof, dem Quartier NEUE MEILE, ist ideal. Sie profitieren von der Nähe zur historischen Altstadt und gleichzeitig von einer grünen Umgebung mit Parks und Spielplätzen. Das Quartier bietet eine gute Infrastruktur mit geplanten Geschäften, einem Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten. Hier verbinden sich die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe einer naturnahen Oase.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:District

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Parking

Location

City:Lübeck
Region:Schleswig-Holstein
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

90/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

79
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

86
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

83
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 5 views

Updated May 13, 2026

Costs

Financing

€1,824/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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