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Erstbezug-Wohnung auf Wangerooge: Ihr Inseltraum wartet! - Property view 1 of 11
For SaleApartment

Erstbezug-Wohnung auf Wangerooge: Ihr Inseltraum wartet!

Wangerooge, Bundesrepublik Deutschland

€985,000
€11,467/m²
3
rooms
85.9
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2024
Condition:New
Elevator

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen auf der beliebten Nordseeinsel Wangerooge. Diese **neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche** wurde im **Erstbezug** fertiggestellt und bietet modernen Komfort in einer **ruhigen Insellage**. Sie ist ideal für alle, die das ganze Jahr über das einzigartige Inselgefühl genießen möchten.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der **offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche** bildet das Herzstück des gemütlichen Zuhauses und bietet direkten Zugang zum **Balkon**. Zwei separate Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.

**Highlights der Immobilie:** * **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **86 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** mit offener Küche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Ruhige Seitenstraßenlage** * **Hochwertige Bauweise und Materialien**

Die Lage im Herzen von Wangerooge, abseits der touristischen Hektik, ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Insel in vollen Zügen zu genießen. Der Strand sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Entdecken Sie die einzigartige Atmosphäre des Wattenmeeres und die Lebensqualität einer ostfriesischen Insel.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor

Amenities

Balcony
Cellar

Location

City:Wangerooge
Region:Landkreis Friesland
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

57/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

41
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

52
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

44
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

49
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 17, 2026

Costs

Financing

€3,993/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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