Moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hamburg Jenfelder Au

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im ersten und zweiten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in der aufstrebenden Jenfelder Au in Hamburg. Mit einer Wohnfläche von **102 m²** bietet diese Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Familien, die Wert auf Qualität und durchdachte Raumaufteilung legen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, dank großer Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Im ersten Obergeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer sowie die offene Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Südbalkon**, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet diese Etage ab.

Das zweite Obergeschoss dient als private Rückzugsebene mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro), einem komfortablen Wannenbad und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. **Hochwertige Ausstattungsdetails** wie Designvinylboden und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für höchsten Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung über zwei Etagen * Ca. **102 m² Wohnfläche** * **Sonniger Südbalkon** * Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung * Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Wannenbad * Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum * Energieeffizientes Wohnhaus mit Blockheizkraftwerk (Bio-Gas) * Optional kann ein **Tiefgaragenstellplatz** erworben werden

Die Wohnung befindet sich in der **Jenfelder Au**, einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Hamburgs, das durch umfangreiche Grünflächen und Wasserflächen besticht. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 sowie an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien, Regionalbahn). Die Nahversorgung mit Geschäften, Schulen und Kitas ist ebenfalls gesichert. Genießen Sie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Öjendorfer Park.