Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Ein besonderer Vorteil für Käufer: Die Zahlung erfolgt erst nach vollständiger Fertigstellung und Schlüsselübergabe der Wohnung. Dies bietet Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Transparenz während der gesamten Bauphase. Das Neubauprojekt im Ahlener Westen überzeugt durch seine moderne und geradlinige Architektur. Die insgesamt fünf großzügig geschnittenen Wohnungen inklusive Stellplätzen schaffen eine offene und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen eine stilvolle, zeitgemäße Lebensart. Großflächige Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse und verleihen den Räumen ein einladendes Ambiente. Gleichzeitig entsteht durch die Verbindung von Innen- und Außenbereich ein harmonisches Wohngefühl. Sonnenterrassen und Balkone erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise und bieten zusätzlichen Komfort. Die ruhige Lage des Grundstücks unterstreicht den idyllischen Charakter dieses Wohnkonzepts. Die im Erdgeschoss (rechts) gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle und einladende Gestaltung. Großzügige Fensterflächen sowie der direkte Zugang zur Terrasse verstärken dieses Wohngefühl zusätzlich. Durch die offene Raumgestaltung gehen Wohn-, Koch- und Essbereich fließend ineinander über, sodass ein modernes und kommunikatives Wohnen ermöglicht wird. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, direkt angeschlossenes Badezimmer und bietet somit zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Alle Wohnungen sowie der Keller sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort und Zukunftssicherheit bietet. Sämtliche Wohnräume, Dielen, Flure und Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und garantieren ein angenehmes Raumklima. Das einheitliche, geradlinige Designkonzept zieht sich durch alle Wohnungen und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Badezimmer werden mit hochwertiger Sanitärausstattung in Weiß von Villeroy & Boch oder gleichwertiger Qualität ausgestattet und bieten einen stilvollen Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter. Lage Das Bauvorhaben selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone. Der Händelweg liegt im Ahlener Westen und ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Weitere Informationen Sonstiges Profitieren Sie von der erhöhten Abschreibung (5 % degressiv) für Neubauten sowie von den zinsgünstigen KfW-Krediten - sowohl für Vermieter als auch für Selbstnutzer. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Matay Dakin Selbstständiger Immobilienberater Ostenmauer 10 59227 Ahlen E-Mail: matay.dakin@db.com Telefon: 02382 9403562 Aufsichtsbehörde: Kreis Warendorf, Amt für öffentliche Sicherheit, Ordnung und Straßenverkehr Internet: https://www.kreis-warendorf.de/aktuelles/startseite Anschrift: Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen