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Luxus-Ferienwohnung mit Top-Rendite am Scharmützelsee - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Luxus-Ferienwohnung mit Top-Rendite am Scharmützelsee

Wendisch Rietz, Bundesrepublik Deutschland

€439,700
€7,647/m²
3
rooms
57.5
2/2
floor
B
Energy
New
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2026
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Furnished
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen und eine hervorragende Kapitalanlage in Wendisch Rietz am malerischen Scharmützelsee. Dieses Neubauprojekt bietet moderne Ferienapartments, die sich ideal für Eigennutzung und zur Generierung passiver Einkünfte eignen. Die Apartments bestechen durch **ikonisches Design**, **hochwertige Ausstattung** und eine **traumhafte Lage** nur 50 Minuten von Berlin entfernt.

**Innenbereich** Die hier angebotene 3+kk Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **57,5 m²**. Sie ist Teil eines Neubauprojekts und bietet modernen Wohnkomfort. Jede Einheit ist **komplett möbliert und ausgestattet**, inklusive Bettwäsche und Geschirr, was sie sofort bezugs- und vermietungsfertig macht.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * Teilhabe am exklusiven **Roof-Top SPA** mit Sky-Pool, Panoramasauna und GYM * Hochwertige Möblierung und Ausstattung inklusive * Attraktives Betreiberkonzept mit KI-Unterstützung * Potenzial für hohe Rendite und Wertsteigerung * **Gartenanteil** möglich (je nach Einheit)

**Lage** Das Objekt befindet sich in Wendisch Rietz am Westufer des Scharmützelsees, einem der beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Radfahren. Die Nähe zu Berlin (50 Minuten) erweitert das Angebot um Kultur, Shopping und Gastronomie. Die Zimmerauslastung in der Region lag 2025 bei beeindruckenden 63,5 %.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Parking

Location

City:Wendisch Rietz
Region:Oder-Spree
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

43/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

19
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

15
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

24
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

5
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 6 days ago

Updated June 23, 2026

Costs

Financing

€1,782/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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