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Wohnung zum Kauf - Erstbezug - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Die Landwehr 3, Niederdorfelden, Bundesrepublik Deutschland

€352,900
€5,646/m²
2
rooms
62.5
2/2
floor
New
Condition
Solid fuel
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2025
Condition:New
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese Wohnung überzeugt mit Klarheit und Raumgefühl. Große Fensterflächen bringen Licht in jeden Winkel und schaffen eine Wohnatmosphäre, die sich leicht und unaufgeregt anfühlt. Ein Ort, der mit seiner Zurückhaltung überzeugt - und Raum für persönliche Akzente lässt. Lage Am südlichen Rand des Ortskerns von Niederdorfelden entsteht ein Ensemble aus drei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 47 Wohnungen, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 78 Stellplätzen. Eingebettet zwischen den Straßen "Im Bachgange", "Die Landwehr" und "Die Kappesgärten", fügt sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung ein - nah an der Natur, nah am Leben. Die drei Häuser sind klar gegliedert und leicht versetzt angeordnet, wodurch großzügige Zwischenräume, Wege und Plätze entstehen. Die Erschließung erfolgt komfortabel über Aufzüge, barrierearme Zugänge und eine zentrale Tiefgarage, deren Zufahrt dezent auf der rückseitigen Grundstücksseite liegt. Durchdachte Wegeführungen verbinden die Eingänge mit den umliegenden Straßen und sorgen für kurze, gut erreichbare Wege im Alltag. Weitere Informationen Sonstiges Besuchen Sie uns im Info-Center vor Ort oder buchen Sie Ihren unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin online auf www.lyv3.de - Sie finden das Info-Center auf dem Grundstück "Im Bachgange / Die Landwehr" - folgen Sie der Beschilderung. Besichtigung Besuchen Sie unser Info-Center vor Ort: Dienstags von 17:00 bis 19:00 Uhr Info-Center im Baugebiet "Am Bachgange" (ggü. Hausnummer 9/11)

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Solid fuel

Amenities

Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Die Landwehr 3
City:Niederdorfelden
Region:Main-Kinzig-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

50/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

33
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

30
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

38
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

26
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 days ago

Updated June 17, 2026

Costs

Financing

€1,430/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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