Exklusives Penthouse mit Loft-Charakter in München

Willkommen in Ihrem luxuriösen Penthouse-Refugium in **begehrter Münchner Wohnlage**. Diese exklusive Neubau-Wohnanlage mit nur elf Einheiten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Das Gebäude ist **bezugsfertig** und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

**Überblick** Genießen Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente mit großzügigen Raumhöhen von über drei Metern, die der Wohnung einen einzigartigen Loft-Charakter verleihen. Der direkte Aufzugzugang in die Wohnung vom **barrierearmen Zugang** der Tiefgarage bis in Ihr Penthouse sorgt für maximalen Komfort und Diskretion. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Geschoss und bietet eine unvergleichliche Ruhe.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit **Südausrichtung**, der nahtlos in den sonnigen Balkon übergeht – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Das stilvolle Badezimmer ist als persönliche Wellness-Oase konzipiert und lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein modern ausgestattetes Badezimmer.

**Ausstattung** * **Smarthome-System** zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Rollläden * Hochwertige Materialien und stilvolle Ausstattungsdetails * Energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe mit Kühlfunktion im Sommer und Fußbodenheizung * Solarunterstützung zur Warmwassererwärmung * 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster * Separates Kellerabteil mit Licht und Steckdose * Fahrradraum im Untergeschoss * **Ladestation** am Tiefgaragenstellplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Seitenstraße** und fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein. Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe laden zu Erholung und Sport ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Biergarten sind bequem fußläufig erreichbar.