Neubau-Traum in Ahlen: Erstbezug mit Terrasse!

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im Ahlener Westen, das Sicherheit, modernen Wohnkomfort und eine ruhige Lage vereint. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine **moderne Architektur** und die durchdachte Gestaltung aus, die eine stilvolle und zeitgemäße Lebensart ermöglicht. Die **Zahlung erfolgt erst nach vollständiger Fertigstellung und Schlüsselübergabe**, was Ihnen maximale Sicherheit bietet.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** (links) besticht durch ihre helle und einladende Gestaltung. Großzügige Fensterflächen und der direkte Zugang zur **Terrasse** (ca. XX m²) verstärken das Gefühl von Weite und Helligkeit. Die **offene Raumgestaltung** verbindet Wohn-, Koch- und Essbereich fließend und schafft ein modernes, kommunikatives Ambiente. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, direkt angeschlossenes Badezimmer, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre garantiert. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Barrierefrei** über Aufzug erreichbar * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Hochwertige Badausstattung von Villeroy & Boch * Eigener **Stellplatz** * Ruhige Lage in einer Tempo-30-Zone

Das Bauvorhaben befindet sich in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone im Ahlener Westen, einer Gegend, die von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern geprägt ist. Die ruhige Lage unterstreicht den idyllischen Charakter dieses Wohnkonzepts. Profitieren Sie zudem von attraktiven Fördermöglichkeiten wie der erhöhten Abschreibung für Neubauten und zinsgünstigen KfW-Krediten, die sowohl für Vermieter als auch für Selbstnutzer von Vorteil sind.