Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Schwandorf mit KfW 40 QNG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwandorf! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im KfW 40 QNG-Standard bietet modernen Wohnkomfort und eine attraktive Kapitalanlage.

Die **geräumige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **79,2 m²** besticht durch helle, offene Grundrisse, die viel Raum für individuelle Entfaltung lassen. Die Wohnung ist **provisionsfrei direkt vom Bauträger** und wird schlüsselfertig übergeben. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, Eichen-Parkett und eine bodengleich geflieste Dusche mit Echtglas. Ein beheizter Abstellraum im Dachgeschoss mit Fenster gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Highlights der Wohnung:** * KfW 40 QNG-Standard für höchste Energieeffizienz * Eigene, großzügige Balkone oder Terrassen * Fußbodenheizung und Eichen-Parkett * Hochwertiges Schallschutzkonzept * Vorbereitung für spätere Wallboxen * Beheizter Abstellraum im Dachgeschoss

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Schwandorf-Dachelhofen, inmitten der Urlaubsregion Oberpfälzer Seenland. Die Anbindung an die A93 und B85 ist hervorragend, ebenso die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Genießen Sie die Vielfalt der Region mit Seen und dem bayerischen Wald in unmittelbarer Nähe.