Maritimer Wohntraum in Cuxhaven: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten

Erleben Sie maritimes Wohngefühl in dieser **lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss des Neubaus "Maree 1" in Cuxhaven-Döse. Die Wohnung besticht durch ihre **barrierefreie und schwellenlose Bauweise** und eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, Altersruhesitz oder als attraktive Kapitalanlage.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnfläche von ca. **54,82 m²** verteilt sich auf ein einladendes Wohn- und Esszentrum mit bodentiefen Glasfronten, ein behagliches Schlafzimmer mit optimalen Stellwänden für ein King-Size-Bett und ein stilvolles Komfortbadezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche. Ein eleganter Eingangsbereich und ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.

**Exklusives Außenparadies** Genießen Sie Ihr **privates Freiluft-Paradies** auf der weitläufigen, sonnigen Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dank des exklusiven Sondernutzungsrechts am **eigenen Gartenanteil** erleben Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, eingebettet in eine parkähnliche Außenanlage direkt an der idyllischen "Döser Wettern".

**Ausstattungshighlights** * **Neubau-Erstbezug** * Ca. **54,82 m² Wohnfläche** * **Barrierefrei und schwellenlos** * **Terrasse und eigener Gartenanteil** * Offene Wohnküche * Komfortables Badezimmer mit Walk-In-Dusche * Tiefgarage vorhanden * Ruhige und begehrte Lage in Cuxhaven-Döse

**Attraktive Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Cuxhaven-Döse, einem beliebten Stadtteil direkt an der Nordsee. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn und zum Hauptbahnhof bieten exzellente Mobilitätsoptionen. Genießen Sie die einzigartige Lage zwischen Wattenmeer und Nordsee, die frische Meeresluft und das besondere Flair dieses Stadtteils.