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Neubau-Wohnung in Marburg: Erstbezug mit Weitblick - Property view 1 of 3
For SaleApartment

Neubau-Wohnung in Marburg: Erstbezug mit Weitblick

Marburg, Bundesrepublik Deutschland

€295,000
€6,159/m²
2
rooms
47.9
0
floor
A+
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2027
Condition:New
Energy:A+
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung** mit Erstbezug befindet sich in der begehrten Großseelheimer Straße in Marburg und vereint urbanes Leben mit naturnaher Ruhe. Die Wohnung bietet auf **47,9 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine nachhaltige Bauweise.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser neu erbauten Wohnung. Der offene Wohn- und Kochbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die **Kfz-Stellplätze** sind optional verfügbar und bieten zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** nach Neubau * **Nachhaltige KfW-40-Bauweise** für geringe Energiekosten * Hoher Wohnkomfort und gesundes Raumklima * **Moderne Ausstattung** * Optional: Stellplatz verfügbar

Die Lage in Marburg bietet eine **hervorragende Anbindung** an die Innenstadt sowie an Pendlerrouten (B3, Uni, UKGM). Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur mit Feldern und Wiesen für Freizeitaktivitäten. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was die Wohnung ideal für Familien und Berufstätige macht.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Heat pump

Amenities

Terrace
Cellar
Parking

Location

City:Marburg
Region:Landkreis Marburg-Biedenkopf
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

62/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

44
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

29
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

69
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

67
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

56
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 11, 2026

Costs

Financing

€1,196/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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