Neubau-Traum in Garching: Erstbezug, Energieeffizienz A

Entdecken Sie **MY CHOICE GARCHING**, ein exklusives Neubauprojekt im Herzen von Garching bei München, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur verbindet. Dieses Projekt bietet eine Auswahl an eleganten Eigentumswohnungen und familienfreundlichen Reihenhäusern, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in jeder Einheit: Genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit **Eichenparkett**, Fußbodenheizung und stilvollen Marken-Sanitärobjekten von LAUFEN und Grohe. Die Wohnungen verfügen über großzügige Fensterflächen und moderne Bäder mit italienischen Fliesen in Betonoptik. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Warmwasseraufbereitung ausgestattet.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **Energieeffizienzklasse A** für niedrige Betriebskosten * Traditionelle Ziegelbauweise für Langlebigkeit * Private Außenbereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten * Moderne Technik inklusive Glasfaseranschluss (FTTH) und Videogegensprechanlage * Hochwertige KONE-Aufzüge * **Bezugsfertigkeit geplant für 2026** * Nachhaltiges Wohnquartier mit Photovoltaik und Geothermie-Heizung * Innovatives Mobilitätskonzept mit Car- und Rad-Sharing

**Attraktive Lage in Garching:** Garching bietet eine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität mit idealer Anbindung an München. Die U-Bahnlinie U6 ist fußläufig erreichbar und verbindet Sie schnell mit der Innenstadt sowie dem renommierten Wissenschaftszentrum. Das Projekt liegt direkt am beliebten Bürgerpark, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von kurzen Wegen und einem aktiven, modernen Lebensumfeld in einem der lebenswertesten Standorte im Münchner Norden.