Neubau-Wohnung in Senden: Erstbezug mit 3 Zimmern und Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubauprojekt F14 in Senden-Ay! Dieses **energieeffiziente KfW-Effizienzhaus 55** bietet auf **80,8 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnen, klarer Architektur und nachhaltigem Komfort. Die hier angebotene **3+1 Wohnung** ist perfekt für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und eine durchdachte Raumgestaltung legen.

Die Wohnungen bestechen durch helle, großzügige Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenster ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die **Ausstattung umfasst stilvolle Bodenbeläge, elegante Bäder, elektrische Rollläden** und moderne Technik. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **KfW-Effizienzhaus 55** Standard * **Luft/Wasser-Wärmepumpe** kombiniert mit Gasbrennwerttechnik * Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster * **Balkon** mit 4,50 m² Fläche * Aufzug und barrierearmer Zugang * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Die Lage in Senden-Ay vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Naherholungsflächen wie der Iller, bietet der Ort gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Universitätsstadt Ulm und die gute Verkehrsanbindung über B28 und A7 runden das attraktive Angebot ab. Hier finden Sie Lebensqualität in allen Facetten – von erholsamen Momenten in der Natur bis zu kurzen Wegen im Alltag.