Neubau-Wohnung in Senden: Erstbezug mit Garten oder Balkon!

Erleben Sie modernes Wohnen im Neubauprojekt F14 in Senden-Ay, einem Ort, der **klare Architektur** und **nachhaltigen Komfort** vereint. Dieses Projekt bietet insgesamt **8 hochwertige Wohneinheiten** in zentraler, aber ruhiger Lage.

**Innenbereich:** Die Wohnungen überzeugen mit **durchdachten Grundrissen** und großzügigen Wohnbereichen. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, mit stilvollen Bodenbelägen zur individuellen Auswahl, eleganten Bädern und elektrischen Rollläden. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * **KfW-Effizienzhaus-55-Standard** * Heizung: **Luft/Wasser-Wärmepumpe und Gasbrennwerttechnik** * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * **Dreifach verglaste Fenster** * **Aufzug** vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss * **Barrierearmer Zugang** zu allen Wohnungen * **Tiefgarage** mit 10 Stellplätzen und 4 Außenstellplätzen * Erdgeschosswohnungen mit **privaten Terrassen und Gartenanteilen** * Obergeschosswohnungen mit **sonnigen Balkonen**

**Lage:** Der charmante Ortsteil Ay in Senden verbindet naturnahes Wohnen mit einer **hervorragenden Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Erholung ein, während die gute Verkehrsanbindung an die B28 und A7 schnelle Wege nach Ulm und Memmingen ermöglicht.