Neubau-Traum in Senden: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen im Neubauprojekt F14 in Senden-Ay, einem Ort, der modernes Wohnen, klare Architektur und nachhaltigen Komfort vereint. Dieses Projekt bietet insgesamt **8 hochwertige Wohneinheiten** und eine komfortable Tiefgarage in zentraler, aber ruhiger Lage.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung mit 103,8 m² Wohnfläche** besticht durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Wohnbereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** mit 7,02 m² Fläche * **KfW-Effizienzhaus-55-Standard** * Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster * Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gasbrennwerttechnik * Elektrische Rollläden * Eigener Kellerraum * Aufzug vorhanden, **barrierearmer Zugang** * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

**Lage & Infrastruktur:** Senden-Ay bietet naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Erholung ein, während die gute Verkehrsanbindung an die B28 und A7 schnelle Wege nach Ulm und Memmingen ermöglicht. Dieses Projekt vereint Lebensqualität, Erholung und Zukunftsperspektive.