Neubau-Wohnung in Senden: Erstbezug mit Balkon & Tiefgarage

Erleben Sie modernes Wohnen im Neubauprojekt F14 in Senden-Ay, einem Ort, der klare Architektur und nachhaltigen Komfort vereint. Dieses **energieeffiziente KfW-Effizienzhaus 55** bietet insgesamt 8 hochwertige Wohneinheiten in zentraler, aber ruhiger Lage.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung mit 63,5 m² Wohnfläche** besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenster ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer und einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss. **Elektrische Rollläden** und die Möglichkeit zur individuellen Auswahl der Bodenbeläge unterstreichen den modernen Wohnkomfort.

**Ausstattungs-Highlights:** * **Balkon** mit 4,50 m² Fläche * **Aufzug** bis ins Dachgeschoss * **Barrierearmer Zugang** zu allen Wohnungen * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * **Eigener Kellerraum** * **Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe** kombiniert mit Gasbrennwerttechnik * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar

Die Lage in Senden-Ay verbindet naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Ulm und Memmingen über die B28 und A7 ist hervorragend. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spazierwegen entlang der Iller und gleichzeitig die Vorzüge einer gut entwickelten Gemeinde. Dieses Projekt bietet Lebensqualität, Erholung und Zukunftsperspektive.