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Barrierefreies 2-Zimmer-Apartment in Schwandorf - Erstbezug - Property view 1 of 12
For SaleApartment

Barrierefreies 2-Zimmer-Apartment in Schwandorf - Erstbezug

Schwandorf, Bundesrepublik Deutschland

€309,900
€4,919/m²
2
rooms
63
2/2
floor
B
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2025
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im **Schwanenhof**, einer modernen Seniorenwohnanlage in Schwandorf, die speziell für selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen konzipiert wurde. Dieses **barrierefreie 2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **63 m²** bietet höchsten Komfort und Sicherheit im Alter. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine **erstklassige Ausstattung** und eine **zentrale Lage** aus, die Ruhe mit idealer Erreichbarkeit verbindet.

**Innenbereich und Komfort** Das Apartment ist nach DIN 18040-2 geplant und garantiert stufen- und schwellenlosen Zugang. Mit Türen von mindestens 90 cm Breite, rollstuhlgerechten Duschen und einer eigenen Loggia bietet es durchdachte Funktionalität und modernes Design. Die offene Wohnküche (2+kk) schafft ein großzügiges Raumgefühl, während das separate Badezimmer für Privatsphäre sorgt. **Erstbezug** nach Fertigstellung garantiert ein neuwertiges Wohnerlebnis.

**Besonderheiten der Anlage** * Barrierefreie Planung nach DIN 18040-2 * Eigene Loggia für jede Wohnung * Tiefgarage und Fahrradstellplätze vorhanden * Moderner Innenhof und Gemeinschaftsflächen * Optional zubuchbare Serviceleistungen des BRK * Notruf, Veranstaltungen und Beratungsservice

**Lage und Infrastruktur** Die Seniorenwohnanlage "Schwanenhof" liegt südlich des Schwandorfer Stadtzentrums und bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen und die Innenstadt sind bequem erreichbar. Das Bayerische Rote Kreuz als Servicepartner sorgt für zusätzliche Sicherheit und Unterstützung im Alltag, von medizinischer Versorgung bis hin zu Betreuungsangeboten. Dieses Projekt vereint **modernes Wohnen mit erstklassiger Betreuung**.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:District

Amenities

Balcony
Terrace
Loggia
Garage
Parking

Location

City:Schwandorf
Region:Landkreis Schwandorf
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

55/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

49
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

16
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

63
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

49
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 weeks ago

Updated June 8, 2026

Costs

Financing

€1,256/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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