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Neubau-4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain mit Balkon - Property view 1 of 4
For SaleApartment

Neubau-4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€899,000
€6,775/m²
4
rooms
132.7
A
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2023
Condition:New
Energy:A
Elevator
Parking

Description

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain. Die **helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 132,7 m²** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Straße.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen das Innere dieser modernen Wohnung. Sie verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Komfort für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist der **erhöhte Erstbezugscharm**, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause von Grund auf zu gestalten.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **Neubau-Erstbezug** * **Ca. 132,7 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Lage mit **sehr guter Verkehrsanbindung** * Nähe zu einem **großen Park**

Die Wohnung liegt im **zentralen Bezirk Friedrichshain**, der für seine lebendige Atmosphäre, zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die East Side Gallery und eine ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Specs

All details

Building

Heating:District

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar
Parking

Location

City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

92/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

96
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

88
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 weeks ago

Updated June 4, 2026

Costs

Financing

€3,644/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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