Neubau-Traum in Lörrach: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in der Luise31, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Lörrach, das moderne Architektur mit zentraler Wohnlage vereint. Dieses Projekt bietet insgesamt fünf Eigentumswohnungen, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger eignen und durch ihre Wertbeständigkeit überzeugen.

Die hier angebotene, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet auf **ca. 52,5 m²** ein durchdachtes und funktionales Wohnkonzept. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zum **Balkon**, der den Wohnraum erweitert. Ein separates Schlafzimmer verspricht Ruhe, während ein Badezimmer, eine Diele und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Komfort sorgen.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * Erstbezug in einem Neubauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten * **Zentrale und begehrte Lage** in Lörrach * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Ausrichtung zum Innenhof * Hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise * Barrierefreie Wohneinheiten verfügbar

Die Lage in der Luisenstraße 31 ist unschlagbar. Der Hauptbahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die **hervorragende ÖPNV-Anbindung** ermöglicht schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die nahegelegene Region, einschließlich Basel. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sowie Grünflächen und Parks, die zum Entspannen einladen.