Exklusive Neubauwohnung im Herzen von Quedlinburg

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss des Projekts Palais Q in Quedlinburg. Die Immobilie besticht durch ihr modernes Wohnkonzept und eine **Gesamtnutzfläche von ca. 112,23 m²** nach DIN 277.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einer **hochwertigen Nobilia Einbauküche**. Das Highlight im Badezimmer ist die begehbare Badewanne, die bequem als Dusche genutzt werden kann. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. **Erstbezug** nach Fertigstellung garantiert modernes Wohngefühl.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **87,02 m² Wohnfläche** * Eigener **Stellplatz** auf dem Gelände * Separater Kellerraum mit ca. **11,71 m²** * Gemeinschaftsraum im Keller für Fahrräder * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Moderne Einbauküche von Nobilia

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Adelheidstraße in der **historischen UNESCO-Welterbestadt Quedlinburg**. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das einzigartige Flair einer Stadt mit über 1000-jähriger Geschichte und über 2050 Fachwerkhäusern, kombiniert mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage für Ferienvermietung.