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Exklusives 4-Zimmer-Neubau-Apartment mit Panoramablick in Bamberg - Property view 1 of 11
For SaleApartment

Exklusives 4-Zimmer-Neubau-Apartment mit Panoramablick in Bamberg

Kaimsgasse 11, Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

€980,850
€6,986/m²
4
rooms
140.4
3/3
floor
A
Energy
New
Condition
District
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2028
Condition:New
Energy:A
Elevator
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Neubauwohnung** im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes in Bamberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **140,4 m²** bietet diese Wohnung höchsten Komfort und eine **flexible Raumgestaltung**, die Sie nach Ihren Wünschen anpassen können. Genießen Sie den **atemberaubenden Ausblick** über die Dächer Bambergs von Ihrem neuen Zuhause aus.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Neubaustandard-Ausstattung** und eine durchdachte, offene Raumkonzeption, die viel Licht und Raum für Entfaltung bietet. Die Möglichkeit, die Raumaufteilung noch zu verändern, macht diese Immobilie zu einem **einzigartigen Angebot** auf dem Markt.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * Großzügige Wohnfläche: **140,4 m²** * Flexible Raumaufteilung möglich * **Hochwertige Ausstattung** im Neubaustandard * **Panoramablick** über Bamberg

Die Wohnung befindet sich im beliebten Quartier Kaimsgarten in der Bamberger Gärtnerstadt, einem der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Stadtteile. Die **zentrale Lage** ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung: Die Bamberger Innenstadt ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ca. 7 Minuten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kinderbetreuung sowie zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Dieses Quartier vereint die Ruhe einer Nachbarschaft mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und bietet ein unvergleichliches Wohnumfeld.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:District

Amenities

Garden
Cellar
Parking

Location

Street:Kaimsgasse 11
City:Bamberg
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

89/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

93
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

96
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago

Updated May 27, 2026

Costs

Financing

€3,976/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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