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Moderne Neubauwohnung mit Terrasse und Stellplatz in Werlte - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Moderne Neubauwohnung mit Terrasse und Stellplatz in Werlte

Werlte, Bundesrepublik Deutschland

€202,000
€3,424/m²
2
rooms
59
0
floor
A+
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
848 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A+
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese **seniorengerechte Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Werlte bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise. Ein separater Eingang sorgt für bequeme Erreichbarkeit.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Anschlüssen für Ihre Wunschküche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das helle Tageslichtbad ist mit einer **bodengleichen Dusche** ausgestattet. Das ca. **15 m² große Schlafzimmer** bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel.

**Besondere Merkmale:** * Private Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug * Moderne und energieeffiziente Bauweise * Bodengleiche Dusche im Tageslichtbad * Praktischer Hauswirtschaftsraum

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenlage** in einer Neubausiedlung von Werlte, mit **zentraler Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die umliegenden Waldflächen laden zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Immobilie befindet sich aktuell im Bau und wird voraussichtlich **Sommer 2026 fertiggestellt**.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Heat pump
Land Area:848 m²

Amenities

Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Werlte
Region:Landkreis Emsland
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

72/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

48
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

69
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

71
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

67
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

68
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 20, 2026

Costs

Financing

€819/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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