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Moderne Neubau-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Werlte - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Moderne Neubau-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Werlte

Werlte, Bundesrepublik Deutschland

€224,000
€3,379/m²
2
rooms
66.3
0
floor
A+
Energy
New
Condition
Electric
Heating
848 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A+
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Werlte. Die ca. **66,3 m²** große Wohnung im Dachgeschoss bietet höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Das ca. **16 m²** große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Ein besonderes Highlight ist die **private Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattung** * **Aufzug** bis zur Wohnung * **Eigener Stellplatz** * Moderne, energieeffiziente Bauweise * Ebenerdige Dusche * Dachterrasse

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in einem Neubauvorhaben in **zentraler Lage von Werlte**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die umliegenden Waldflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Werlte ist ein wirtschaftliches Zentrum im Landkreis Emsland mit guter Infrastruktur.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Electric
Land Area:848 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Werlte
Region:Landkreis Emsland
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

72/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

48
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

69
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

71
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

67
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

68
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 20, 2026

Costs

Financing

€908/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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