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Erstbezug Neubauwohnung in Weiden: Ihr neues Zuhause! - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Erstbezug Neubauwohnung in Weiden: Ihr neues Zuhause!

Erhardstraße 3, Weiden in der Oberpfalz, Bundesrepublik Deutschland

€424,000
€5,190/m²
3
rooms
81.7
1/1
floor
New
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2027
Condition:New
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese **erstklassige Neubauwohnung** im Herzen von Weiden, die im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard errichtet wird. Die Wohnung bietet auf **ca. 81,7 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine **erstklassige Lage** nahe der historischen Altstadt.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern** und einen offenen Wohnbereich, ideal für Paare oder kleine Familien. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Bauweise garantiert eine **hohe Energieeffizienz** und niedrige Nebenkosten.

**Moderne Annehmlichkeiten und Features** * Neubauprojekt mit **Erstbezug** * KfW-40-QNG-Standard für exzellente Energieeffizienz * Barrierefreier Zugang * Zentrale Lage in Weiden * Moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse

**Attraktive Lage in Weiden** Das Projekt HERZOG1 befindet sich nur wenige Meter von der malerischen Altstadt Weidens entfernt. Genießen Sie die Vielfalt der Stadt mit ihren historischen Gebäuden, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Die Nähe zum Oberpfälzer Wald lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Weiden bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Erhardstraße 3
City:Weiden in der Oberpfalz
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

66/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

57
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

56
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

60
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

68
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

41
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 14, 2026

Costs

Financing

€1,719/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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