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Neubau-Traum in Berlins Mitte: Erstbezug mit Balkon! - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Neubau-Traum in Berlins Mitte: Erstbezug mit Balkon!

Kleine Alexanderstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€405,931
€9,332/m²
2
rooms
43.5
4/4
floor
A
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities · 3.86 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:New
Energy:A
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnensemble in der Kleinen Alexanderstraße 13 und besticht durch zeitgemäßes Design und eine exklusive Materialwahl. Mit einer Wohnfläche von **ca. 43,45 m²** ist sie ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung wurde im **Erstbezug** fertiggestellt und bietet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre dank großzügiger Fensterflächen. Der **hochwertige Eichen-Parkettboden** in den Wohnräumen und die modernen Bäder mit Markenarmaturen unterstreichen den exklusiven Charakter. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattungshighlights:** * Hochwertiger Parkettboden * Moderne Bäder * Fußbodenheizung * Balkon mit Blick ins Grüne * Energieeffiziente Bauweise * Aufzug vorhanden * Kellerabteil

Die **erstklassige Innenstadtlage** am Alexanderplatz garantiert kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, U-Bahn, Bus), vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kultur- und Freizeitangebote sowie Schulen und Kitas sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4
Heating:District

Amenities

Balcony(3.86 m²)
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Kleine Alexanderstraße 13
City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

93/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

73
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 13, 2026

Costs

Financing

€1,645/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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