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Erstbezug Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte - Property view 1 of 4
For SaleApartment

Erstbezug Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Kleine Alexanderstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€389,417
€8,466/m²
2
rooms
46
1/1
floor
A
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities · 3.86 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:New
Energy:A
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen in der Kleinen Alexanderstraße 13. Dieses moderne Wohnensemble bietet zeitgemäßes Design und eine exklusive Materialwahl.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **46,01 m²** ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

**Ausstattung:** * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Moderne Bäder mit Dusche oder Wanne * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Balkon/Loggia/Terrasse mit Blick ins Grüne * Energieeffiziente Bauweise * Aufzug vorhanden * Separates Kellerabteil

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Innenstadtlage** Berlins. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen wie Alexanderplatz nur wenige Gehminuten entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Kulturelle und Freizeitangebote wie das Einkaufszentrum "Alexa", der Fernsehturm und die Spree sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:District

Amenities

Balcony(3.86 m²)
Terrace
Loggia
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Kleine Alexanderstraße 13
City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

93/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

73
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 13, 2026

Costs

Financing

€1,578/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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