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Moderne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Terrasse in Wardenburg - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Moderne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Terrasse in Wardenburg

Wardenburg, Bundesrepublik Deutschland

€304,500
€4,485/m²
2
rooms
67.9
2/2
floor
New
Condition
District
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2026
Condition:New
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines **energieeffizienten Neubaus** in ruhiger Lage von Wardenburg. Die Wohnung wird ab dem **1. Juni 2026** bezugsfrei sein und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **frische Fertigstellung im Jahr 2026** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und eine offene Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hochwertige Kunststoff- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein praktischer Abstellraum (HWR) bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Einladende Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreier Zugang** für maximalen Komfort * Moderne **Zentralheizung mit Umweltwärme** * **Außen-Stellplatz** kann optional erworben werden

Die Wohnung befindet sich in einem **dreigeschossigen Neubau** und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und modernen Wohnstil legen. Die zentrale Heizung mit Umweltwärme sorgt für niedrige Energiekosten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage in Wardenburg bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:District

Amenities

Terrace
Garage
Parking

Location

City:Wardenburg
Region:Landkreis Oldenburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

55/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

32
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

43
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

48
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

50
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

25
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€1,234/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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