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Neubau-Wohnung in Ohrdruf: Erstbezug mit Dachterrasse! - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Neubau-Wohnung in Ohrdruf: Erstbezug mit Dachterrasse!

Johann-Sebastian-Bach-Straße 12, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

€169,000
€3,275/m²
2
rooms
51.6
1
floor
A+
Energy
New
Condition
Electric
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2025
Condition:New
Energy:A+
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung (2+kk)** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** im Herzen von Ohrdruf. Die Wohnung ist für den **Erstbezug** vorgesehen und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **51,6 m² Wohnfläche**. Die Immobilie ist Teil eines zentral gelegenen Gebäudekomplexes, der durchdachte Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die **großzügige Dachterrasse** (teilüberdacht) ist ein besonderes Highlight und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.

* **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **51,6 m² Wohnfläche** * Moderne **2-Zimmer-Wohnung (2+kk)** * **Großzügige, teilüberdachte Dachterrasse** * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * Stellplätze für Autos und Fahrräder vorhanden * Massivbauweise nach neuestem Standard

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Ohrdruf, an der Kreuzung von Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Electric

Amenities

Balcony
Terrace
Parking

Location

Street:Johann-Sebastian-Bach-Straße 12
City:Ohrdruf
Region:Landkreis Gotha
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

75/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

52
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

69
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

69
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

68
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

47
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 9, 2026

Costs

Financing

€685/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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