Neubau-Traumwohnung in Hildesheim: Erstbezug mit Top-Ausstattung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen von Hildesheim-Himmelsthür. Dieses Projekt, welches **voraussichtlich 2025/2026 fertiggestellt** wird, bietet eine Auswahl an modernen Wohnungen, die sich perfekt für Singles, Familien oder als Kapitalanlage eignen.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnflächen zwischen ca. 65 m² und 112 m². Die hier angebotene Wohnung verfügt über **3 Zimmer und ca. 94,7 m² Wohnfläche**. Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnungen garantiert wohlige Wärme.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung 2025/2026 * Moderne Architektur mit hochwertigen Baustoffen * **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 94,7 m² Wohnfläche * **Fußbodenheizung** und 3-fach-Verglasung * **Elektrischer Sonnenschutz** * Balkon oder Terrasse * **Aufzug** für barrierefreien Zugang * Zusätzliche Abstellräume * Fahrrad- und PKW-Stellplätze vorhanden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im **begehrten Stadtteil Himmelsthür** im Nordwesten von Hildesheim. Die Umgebung besticht durch die Nähe zur Natur mit dem Osterberg und der Innerste, die zu Spaziergängen einladen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hildesheim ist ebenfalls gegeben.