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Neubau-Wohnung in Pegnitz: Erstbezug mit 4 Zimmern - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Neubau-Wohnung in Pegnitz: Erstbezug mit 4 Zimmern

Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland

€524,000
€4,670/m²
4
rooms
112.2
2/2
floor
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2026
Condition:New
Garage
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 4+kk Wohnung** in Pegnitz, die nach höchsten Standards erbaut wurde. Die Immobilie besticht durch ihre **ruhige Hanglage** und den **Blick ins Grüne**, was sie zum idealen Rückzugsort macht. Als Teil des Projekts KORA & LIORA, das für dauerhaften Wert und durchdachte Gestaltung steht, bietet diese Wohnung einen **erstklassigen Erstbezug**.

Die Innenbereiche sind mit einer hochwertigen und sorgfältig ausgewählten Ausstattung versehen, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Außenbereich.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Wohnung (Erstbezug) * 4+kk Disposition mit 3 Schlafzimmern * Ca. **112,2 m² Wohnfläche** * **Balkon** vorhanden * **Carport und Stellplatz** inklusive * Ruhige Lage am südlichen Ortsrand * **Hohe Bauqualität** und durchdachte Architektur

Die Lage in Pegnitz, einer charmanten Kleinstadt am Eingang zur Fränkischen Schweiz, kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Entdeckung ein, während die Nähe zur historischen Innenstadt den Komfort des städtischen Lebens bietet. Dieses Wohnensemble ist perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein echtes Zuhause legen.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Underfloor

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

City:Pegnitz
Region:Landkreis Bayreuth
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

29/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago

Updated May 7, 2026

Costs

Financing

€2,124/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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